Fiyat
Başlangıç Fiyatı: $775,000 Fiyat tarihi: Ağustos 2026
Ödeme
%40 Peşinat, %60 Konut Kredisi
Konum
North Bay Village | Miami, FL
Durum
Satışta / Teslimat: 2028
Continuum Club & Residences Miami | North Bay Village
Continuum Club & Residences, Miami’nin North Bay Village bölgesinde, 1755 79th Street Causeway adresinde geliştirilen waterfront luxury condominium projesidir.
Miami Beach ile Miami’nin ana bölgeleri arasında konumlanan proje, Biscayne Bay ve Indian Creek manzaraları, 300 linear feet waterfront ve yaklaşık 60.000 sq ft resort-style amenities ile özel bir waterfront yaşam konsepti sunmaktadır.
Proje toplam 236 waterfront condominium residence ve penthouse içermektedir. Residence’lar 1–3 bedroom seçenekleriyle sunulurken, geniş teraslar ve 360° perspektifler projenin öne çıkan özellikleri arasında yer almaktadır.
Continuum Club & Residences — Kısa Bilgiler
| Proje Bilgisi | Detay |
|---|---|
| Proje | Continuum Club & Residences |
| Lokasyon | North Bay Village, Miami, FL |
| Adres | 1755 79th Street Causeway |
| Residence | 236 |
| Daire Tipleri | 1, 2 & 3 Bedroom + Penthouses |
| Waterfront | 300 linear feet |
| Amenity Alanı | 60,000+ sq ft |
| Concept | Waterfront Resort Lifestyle |
| Başlangıç Fiyatı | Developer bilgisine göre $775,000 |
| Başlangıç $/SF | Developer bilgisine göre yaklaşık $1,400 |
| Ödeme Planı | 20% / 10% / 10% / 60% (Teslimatta Konut Kredisi secenegi ile) |
| Top-Off | Q2 2027 |
| Tahmini Closing | Q2 2028 |
Fiyat, square-foot fiyatı, ödeme planı, teslimat ve müsaitlik zaman içinde değişebilir. Güncel developer belgeleri esas alınmalıdır.
Continuum Club & Residences Nerede?
Continuum Club & Residences, North Bay Village‘de, Miami’nin waterfront adalarından birinde yer almaktadır.
Proje, Miami Beach, Miami Shores, Bal Harbour ve Miami Design District gibi önemli lokasyonlara erişim sağlayan merkezi bir waterfront konuma sahiptir.
Developer materyallerinde North Bay Village; Miami’nin önemli restoran, alışveriş, golf, tenis, marina ve kültür noktalarına yakın bir waterfront island address olarak konumlandırılmaktadır.
Yakın çevrede:
- Miami Beach
- Miami Design District
- Bal Harbour Shops
- Indian Creek Country Club
- Miami Beach Golf Club
- Miami Shores Country Club
- Marina @ 1855 79th Street
- Pelican Harbor Marina
- Four Seasons Surf Club
- The Surf Club
gibi önemli destinasyonlar bulunmaktadır.
Continuum Club & Residences Daireleri
Projede toplam 236 waterfront residence ve penthouse bulunmaktadır.
Residence seçenekleri:
- 1 Bedroom
- 2 Bedroom
- 3 Bedroom
- Penthouses
Projenin önemli özelliklerinden biri geniş residential terraces ve waterfront manzaralarıdır.
Developer sunumunda residence’ların 360° perspectives ve sinematik manzaralar sunacak şekilde tasarlandığı belirtilmektedir.
Continuum Club Amenities
Continuum Club & Residences’ın en güçlü özelliklerinden biri 60.000+ sq ft resort-style amenity alanıdır.
Resort, Fitness & Wellness
- Waterfront Vista Pool
- Cabana seating
- Sunpool
- Jacuzzi plunge
- Waterfront outdoor lawn
- State-of-the-art fitness center
- Resident spa
- Private treatment rooms
- Cryotherapy chamber
- Steam room
- Infrared sauna
- Watersports launch dock
- Paddleboards & kayaks
Dining & Entertainment
- Waterfront restaurant & bar
- Indoor / outdoor dining
- Continuum Marketplace
- Outdoor Dining Pavilion
- Private event catering
- In-residence dining
- Poolside dining
- Sunset dining
Work & Business
- Waterfront Garden & Cabanas
- Wi-Fi
- Waterfront Board Room
- A/V capabilities
- Executive Lounge
- Work pods
- Waterfront Workspace Terrace
Family & Kids
- Arcade & Virtual Lounge
- Children’s Art Zone
- Playroom
- Outdoor Splash Pad
- Outdoor Glamping Retreat
- Study Hall
Pet-Friendly Amenities
- Covered Dog Park
- Indoor Dog Wash & Spa
- Indoor Companions Lounge
- Dog-friendly Waterfront Promenade
Continuum Private Yacht Club & Beach Club
Continuum Club & Residences’ın en dikkat çekici farklılaştırıcılarından biri resident memberships programıdır.
Private Yacht Club Membership
Rezidanlar için private yacht club membership kapsamında:
- 50–100 ft luxury yachts
- Biscayne Bay ve çevresindeki adalara erişim
- Member pricing
- Özel etkinlikler
- Yacht concierge
- Mobile app
sunulmaktadır.
Beach Club Membership
Proje ayrıca Ocean Terrace Beach Club erişimi sağlayan Beach Club Membership sunmaktadır.
Üyelik kapsamında:
- VIP beach access
- Dedicated chairs
- Umbrella
- Food & beverage service
gibi hizmetler bulunmaktadır.
Dorsia Premium Membership
Dorsia Premium Membership, özel restoran rezervasyonları ve seçkin lifestyle deneyimlerine erişim sağlayan members-only bir platformdur.
Üyeler; restoran rezervasyonlarının yanı sıra nightlife, sports, art fairs ve diğer özel etkinliklere erişebilir.
Continuum Club & Residences Fiyatları
Developer tarafından sağlanan güncel bilgilere göre Continuum Club & Residences fiyatları yaklaşık $1.7 milyon seviyesinden başlamaktadır.
Developer ayrıca yaklaşık $1,400/sq ft başlangıç fiyatı belirtmektedir ve bunu bölgedeki rekabetçi fiyatlardan biri olarak konumlandırmaktadır.
Ancak waterfront residence’larda fiyat yalnızca square footage üzerinden değerlendirilmemelidir.
Özellikle:
- Floor
- Residence line
- Water view
- Terrace
- Orientation
- Interior square footage
- Price per sq ft
- HOA
- Closing costs
birlikte değerlendirilmelidir.
Continuum Club & Residences Ödeme Planı
Developer tarafından sağlanan ödeme planı:
1. Contract
20%
2. 120 Days
10%
3. Top-Off — Q2 2027
10%
4. Closing — Q2 2028
60%
Bu ödeme yapısı, toplam satın alma bedelinin büyük bölümünün closing aşamasında ödenmesini gerektirdiğinden, uluslararası alıcıların finansman ve nakit akışını önceden planlaması önemlidir.
Ödeme planı developer tarafından değiştirilebilir; güncel purchase agreement esas alınmalıdır.
Continuum Club & Residences Yatırım İçin Neden Dikkat Çekiyor?
Waterfront Lokasyon
North Bay Village, Miami Beach ile mainland Miami arasında yer alan bir waterfront island lokasyonudur.
360° Water Views
Proje sunumunda residence’ların 360° perspectives ve geniş waterfront manzaraları öne çıkarılmaktadır.
60,000+ Sq Ft Amenities
Amenity programının büyüklüğü, projeyi standart condominium konseptinden daha kapsamlı bir private resort deneyimine taşımaktadır.
Yacht + Beach Club
Private Yacht Club ve Ocean Terrace Beach Club üyelikleri, özellikle Miami waterfront lifestyle arayan alıcılar için önemli farklılaştırıcılardır.
Continuum Markası
Continuum Company’nin geçmişindeki en bilinen projelerden biri Continuum South Beach‘tir. PDF’de şirketin 35+ yıllık geçmişi, 15 milyon sq ft geliştirme deneyimi ve $7.5 milyarlık portföyü belirtilmektedir.
Ancak burada önemli bir hukuki ayrım vardır: Continuum Company projenin developer’ı değildir. PDF’deki resmi disclaimer’a göre condominium, 1755 JFK Owner LLC tarafından geliştirilmektedir.
Continuum Club & Residences Kimler İçin Uygun?
Proje özellikle:
- Waterfront residence arayanlar
- Yacht lifestyle isteyenler
- Beach Club erişimini önemseyenler
- Miami’de ikinci ev arayanlar
- Luxury condo alıcıları
- Geniş terrace ve water views isteyenler
- Resort-style amenities tercih edenler
- Miami Beach’e yakın ancak daha özel bir ada yaşamı isteyenler
için değerlendirilebilir.
Continuum Club & Residences Sık Sorulan Sorular
Continuum Club & Residences nerede?
Proje 1755 79th Street Causeway, North Bay Village, Miami, Florida adresinde yer almaktadır.
Continuum Club & Residences kaç residence içeriyor?
Projede 236 waterfront condominium residence ve penthouse bulunmaktadır.
Continuum Club & Residences fiyatları ne kadar?
Developer’ın verdiği güncel bilgiye göre fiyatlar yaklaşık $1.7 milyon seviyesinden başlamaktadır.
Continuum Club & Residences’ta hangi daire tipleri var?
1, 2 ve 3 Bedroom residence’ların yanı sıra penthouse seçenekleri bulunmaktadır.
Continuum Club & Residences’ın kaç metrekare amenity alanı var?
Proje 60.000+ sq ft resort-style amenities sunmaktadır.
Continuum Club & Residences’ta yacht club var mı?
Evet. Resident membership kapsamında Private Yacht Club Membership bulunmaktadır. Üyeler 50–100 ft luxury yacht filosuna ve çeşitli yacht services’a erişebilir.
Continuum Club & Residences’ta beach club var mı?
Evet. Proje Ocean Terrace Beach Club Membership sunmaktadır.
Continuum Club & Residences’ta Dorsia üyeliği var mı?
Developer sunumuna göre Dorsia Premium Membership resident membership programının bir parçasıdır.
Continuum Club & Residences ödeme planı nedir?
Mevcut developer bilgisine göre 20% contract, 10% 120 days, 10% top-off ve 60% closing şeklindedir.
Continuum Club & Residences ne zaman tamamlanacak?
Developer tarafından verilen mevcut bilgiye göre Q2 2028 closing hedeflenmektedir.
Continuum Club & Residences’ın developer’ı kim?
PDF’nin resmi disclaimer’ına göre condominium’ın developer’ı 1755 JFK Owner LLC‘dir. Continuum Company ise projenin developer’ı değildir.
Continuum Club & Residences Miami Güncel Fiyat ve Müsaitlik
Belirli bir residence değerlendirilirken:
- Güncel satış fiyatı
- Price per sq ft
- Floor
- Water view
- Terrace
- Residence line
- HOA
- Closing costs
- Payment schedule
- Membership inclusions
birlikte incelenmelidir.
Güncel fiyat, müsait residence’lar, floor plans ve ödeme planı hakkında bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
ABD’de yabancı vatandaşların gayrimenkul edinmesine genel olarak izin verilmektedir; ancak satın alma yapısı, vergi, finansman ve para transferi koşulları kişisel durumunuza ve güncel mevzuata göre değişebilir. İşlem öncesinde Florida lisanslı bir gayrimenkul profesyoneli ve uygun hukuk/vergi danışmanıyla görüşmeniz önerilirabilir.
Cevap: Doğrudan bir konut alımı otomatik olarak Green Card veya vize hakkı tanımaz. Ancak Miami’de yapılan belirli büyüklükteki ticari veya nitelikli projeler üzerinden EB-5 Yatırımcı Vizesi veya E-2 Anlaşmalı Tüccar Vizesi başvurusu yapılabilir.
Cevap: Türkiye’den ABD’ye gayrimenkul alımı amacıyla para transferi yapmak tamamen yasaldır. Satın alma bedeli, T.C. Merkez Bankası ve Türk bankacılık mevzuatına uygun şekilde, Türkiye’deki banka hesabınızdan doğrudan ABD’deki lisanslı Tapu/Emanet Şirketinin (Title/Escrow Company) resmi banka hesabına SWIFT kanalıyla güvenle aktarılır. Ödemeler proje aşamasına bağlı olarak kademeli (taksitli) olarak yapılabilir.
Cevap: Projede uzman profesyonel mülk yönetim firmaları (Property Management) hizmet vermektedir. Kiracı bulunması, kira sözleşmelerinin yapılması, aidat/vergi takibi, daire bakımı ve kira gelirlerinin Dolar (USD) cinsinden Türkiye’deki banka hesabınıza yatırılması gibi tüm süreçler sizin adınıza bizler gibi profesyonel yönetim şirketi tarafından uzaktan yürütülür. Yatırımcının Miami’de bulunmasına gerek yoktur.
Bu Rehberi Hazırlayan
Ozan Hosgor
Realtor® | RSPS® Certified | FIABCI Member | Miami-Dade & Broward County
Ozan Hosgor, Miami-Dade ve Broward County bölgelerinde Türk ve uluslararası yatırımcılara gayrimenkul alımı, yatırım ve taşınma süreçlerinde profesyonel danışmanlık sunan RSPS® sertifikalı ve FIABCI üyesi bir Realtor®‘dır.
Miami ve Güney Florida’daki new development, pre-construction, luxury condos ve yatırım amaçlı gayrimenkuller konusunda alıcılara proje seçimi, fiyat karşılaştırması, yatırım değerlendirmesi ve satın alma sürecinde rehberlik etmektedir.
Bu rehberde yer alan fiyat, müsaitlik, HOA, ödeme planı, kiralama koşulları ve teslimat gibi proje bilgileri, mümkün olduğunda developer kaynakları ve güncel proje belgeleriyle karşılaştırılarak hazırlanmıştır.
Uzmanlık Alanları
- Miami-Dade & Broward County Real Estate
- Miami New Development
- Pre-Construction Condos
- Luxury & Waterfront Properties
- International Real Estate Buyers
- Turkish Real Estate Investors
- Real Estate Investment
- Relocation to South Florida
Profesyonel Bilgiler
Lisans: Florida Licensed Real Estate Professional
Lisans Numarası: SL3619061
Uzmanlık Bölgesi: Miami & South Florida
Web: www.ozanhosgor.com
Ozan Hosgor’un Uzman Profilini Gör →
Son güncelleme: Ağustos 2026
Miami’deki Projeler kategorimizdeki diğer fırsatları inceleyebilir veya Miami Emlak Danışmanlığı için uzman ekibimizle doğrudan iletişime geçebilirsiniz.